Zbycie nieruchomości gruntowej
Wymagane dokumenty i dane
Zbycie nieruchomości gruntowej (np. sprzedaż lub darowizna)
- Odpis zwykły z księgi wieczystej lub numer elektroniczny księgi wieczystej
Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Kościuszki nr 39 lub https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do - Dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia, akt własności ziemi)
- Wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej
Starostwo Powiatowe właściwe, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami, Al. Wolności nr 2 - Wypis z kartoteki budynków z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej – jeśli nieruchomość jest zabudowana
Starostwo Powiatowe właściwe, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami, Al. Wolności nr 2 - Wypis i wyrys z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej – jeśli w akcie notarialnym zamieszczony będzie wniosek o odłączenie działki z dotychczasowej księgi wieczystej
Starostwo Powiatowe właściwe, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami, Al. Wolności nr 2 - Zaświadczenie o tym, czy nieruchomość jest lub nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz czy dla nieruchomości została wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach
Starostwo Powiatowe właściwe, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Starostwo Powiatowe, Wydział Ochrony Środowiska, ul. Krasińskiego nr 13 - Zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu
Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Urząd Miejski, Rynek nr 2 - Zaświadczenie o podjętej uchwale o rewitalizacji i prawie pierwokupu nieruchomości lub braku takich uchwał (tylko w przypadku umowy sprzedaży)
Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Urząd Miejski, Rynek nr 2 - Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, jeśli została wydana
Wójt, Burmistrz lub Prezydent Miasta właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Urząd Miejski, Rynek nr 2 - Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, jeśli nastąpił podział nieruchomości i nie jest wprowadzony do księgi wieczystej
Wójt, Burmistrz lub Prezydent Miasta właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Urząd Miejski, Rynek nr 2 - Mapa z projektem podziału nieruchomości, jeśli nastąpił podział nieruchomości i nie jest wprowadzony do księgi wieczystej
- Zaświadczenie potwierdzające, że nabycie zbywanej nieruchomości było zwolnione od podatku od spadków i darowizn albo należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia (tylko w sytuacji, gdy nabycie nastąpiło w drodze dziedziczenia lub zasiedzenia od dnia 11 sierpnia 1983 roku oraz gdy nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub zachowku od dnia 1 stycznia 2007 roku)
Urząd Skarbowy właściwy ze względu na położenie nieruchomości; w Żywcu Budynek „A” ul. Krasińskiego nr 11, Budynek „B” ul. Powstańców Śląskich nr 1 - Umowa kredytowa, jeśli nabycie będzie finansowane z kredytu
- Zaświadczenie o braku osób zameldowanych na pobyt stały lub czasowy – jeśli nieruchomość jest zabudowana (zalecane w przypadku umowy sprzedaży, jednak zależne od ustaleń stron umowy)
Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia nieruchomości; w Żywcu – Urząd Miejski, Rynek nr 2